ALQUILER. Luminoso 3/4 Ambientes con Balcón y Baulera en Lo Mejor de Belgrano
Lo esencial
- Fecha Agregada : Agregado hace 19 horas
- Categoría: Alquiler
- Período de alquiler : 2 años con incremento trimestral por IPC
- Tipo: Departamento
- Ambientes : 1 Baño completo, Balcón, lavadero, Toilette
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
- Medios baños: 1
- Nivel del suelo: 3
- Sup. Cub : 80.92 m²
- Sup. Total: 94.94 m²
Ubicación
- Barrios : Belgrano C
Dirección
- Dirección: La Pampa 2700
Descripción
- Descripción:
La Pampa 2700 3 piso
Departamento en alquiler de 3 ambientes con dependencia (ideal tercer dormitorio o home office), ubicado en una de las zonas más tranquilas y conectadas del barrio. Al ser contra frente con orientación Norte, garantiza luz natural todo el día y un ambiente silencioso.
Características principales:
- Living Comedor: Muy amplio, abierto y con salida directa al balcón.
- Dormitorios: Dos habitaciones cómodas, ambas con ventanales de piso a techo y acceso directo al balcón.
- Distribución Versátil: Dependencia de servicio con doble circulación (acceso desde la cocina y desde el pasillo), ideal para usar como escritorio de trabajo o tercer dormitorio.
- Pisos: Parquet original en excelente estado en todos los ambientes principales.
- Baños: Un baño completo con bañera, ducha y ventilación natural + un cómodo toilette de recepción también con ventilación.
- Cocina Comedor: Espacio independiente con gran capacidad de guardado (muebles bajo mesada y alacenas colgantes).
- Lavadero Propio: Sector de lavado independiente (ex baño de servicio optimizado).
Amenities y comodidad:
- Espacio de baulera propia en el sótano del edificio.
- Edificio con 2 ascensores automáticos.
Ubicación estratégica:
- A 1 cuadra de Av. Cramer (zona residencial y comercial tranquila) y a 4 cuadras de av. Cabildo.
Datos
Servicio central de agua
Calefacción central por radiador
Baulera: 2,68mts2
Sup. Total: 94,94mts2
Sup. Cubierta: 80,92mts2
Sup. Semi descubierta: 2,97mts2
Balcón: 11,05 mts2
No apto para discapacitados
Antigüedad 55 añosABL dpto: $
ABL baulera: $
Expensas: $Contrato a 2 años Ajuste trimestral por IPC
Requisitos
- Demostración de Ingresos
- Garantía Propietaria CABA O Seguro de Caución.
- Mes de adelanto
- Deposito de Garantía.
- No se aceptan mascotas
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AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Martillera Responsable: Carolina Maradona Mat CPI (CUCICBA) Nº7730.-
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